√ 10 Contoh Surat Hibah Tanah Beserta Pengertian, Fungsi dan Strukturnya …

Contoh surat hibah adalah surat yang secara resmi menyatakan persetujuan pemberi hibah untuk menyerahkan barang untuk kepentingan seseorang.

Pernahkah anda melewati sebuah masjid dan kemudian masjid tersebut tertulis “Masjid ini dibangun di atas tanah hibah”. Apa yang dimaksud dengan tanah hibah? Tanah hibah adalah tanah hasil hibah.

Hibah sendiri dalam Islam berarti pemberian yang diberikan pada saat pemiliknya masih hidup dan bukan setelah meninggal. Sehingga prinsip hibah berbeda dengan harta warisan, karena hibah merupakan hibah yang tidak memandang perkawinan atau pertalian darah.

Table of Contents

Definisi Hibah

Hibah adalah suatu perjanjian dengan mana seorang pemberi hibah menyerahkan suatu barang dengan cuma-cuma, tanpa dapat menariknya kembali, untuk kepentingan seseorang yang menerima penyerahan barang itu.

Hibah diatur dalam Pasal 1666 – Pasal 1693 Kitab Undang-Undang Hukum Perdata (“KUHP”).

Ketentuan Hibah

1. Pemberi dan penerima hibah

Hibah hanya dapat dilakukan antara orang yang masih hidup.

Selain itu, pada dasarnya setiap orang diperbolehkan memberi dan menerima hibah kecuali yang dinyatakan tidak mampu oleh undang-undang.

Anak di bawah umur juga tidak boleh memberikan sumbangan apapun kecuali dalam hal yang diatur dalam Bab VII Buku Kesatu KUHP.

2. Barang yang dihibahkan

Hibah hanya dapat dilakukan untuk barang-barang yang sudah ada pada saat pemberian itu dilakukan.

Jika barang tidak ada, maka hadiah dibatalkan.

3. Dilakukan dengan Akta Notaris atau PPAT

Hibah pada prinsipnya harus dibuat dengan akta notaris yang naskah aslinya disimpan oleh notaris.

Namun khusus untuk hibah tanah dan bangunan harus dilakukan dengan akta Pejabat Pembuat Akta Tanah (“PPAT”).

Ketentuan hibah menurut hukum Indonesia adalah:

Hibah berupa tanah dan bangunan harus disertai dengan akta dari Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) yang berupa akta hibah.
Tanah hibah tidak dikenakan pajak penghasilan jika diberikan dari orang tua kepada anak kandung.
Penghibahan tanah dikenakan PPh sebesar 2,5% dari harga tanah berdasarkan nilai pasar (bila dilakukan antar saudara kandung).
Hibah berupa harta benda atau barang bergerak harus dibuat dengan akta notaris.
Hibah diberikan saat pemberi hibah masih hidup.
Hibah yang diberikan ketika pemberi telah meninggal dunia disebut wasiat. Surat wasiat dapat dibuktikan dengan surat yang diakui secara sipil.
Hibah harus diberikan kepada penerima yang sudah ada atau yang telah lahir, dan tidak dapat diberikan kepada penerima yang belum lahir.
Hibah bersifat final dan tidak dapat ditarik kembali.

Manfaat dan Fungsi Hibah

Memberikan hadiah dalam jumlah besar secara cuma-cuma memiliki banyak manfaat, manfaat baik bagi penerima maupun pemberinya. Berikut manfaat dari hibah tersebut

Manfaat hibah bersifat universal

Meringankan beban hidup di pihak penerima hibah
Menjaga hubungan persahabatan antara pemberi dan penerima
Memperkuat hubungan batin (persahabatan) antara pemberi dan penerima

fungsi hibah

Sebagai pembantu
Sebagai imbalannya, upah
Sebagai hadiah balasan
Sebagai pemelihara cinta
Sebagai penghargaan kepada anak kandung (Hibah dari orang tua kepada anak)
Sebagai penghalang perpecahan antar anak (Hibah dari orang tua kepada anak)

Sebagaimana dinyatakan di atas, dalam proses hibah diperlukan pernyataan dan pernyataan yang jelas. Sehingga membutuhkan bantuan notaris dan hal mengenai hibah juga diatur dalam KUHP.

Salah satu bentuk harta yang sering dihibahkan oleh seseorang adalah harta berupa tanah. Anda dapat menyumbangkan tanah yang Anda miliki untuk dimiliki dan digunakan oleh orang lain.

Jika Anda menghibahkan tanah atau menerima hibah tanah dari orang lain, maka Anda dan pihak lain dapat membuat surat hibah dengan struktur sebagai berikut:

Struktur Surat Hibah

Identitas pihak pertama sebagai pemberi yang memuat nama, NIK, pekerjaan dan alamat.
Identitas pihak kedua sebagai penerima yang juga memuat nama, NIK, pekerjaan dan alamat.
Surat pernyataan hibah tanah oleh pihak pertama kepada pihak kedua yang menjelaskan luas dan lokasi tanah.
Ada syarat dan kesepakatan jika barang yang dihibahkan memiliki beban pajak
Bagian penutup berisi kalimat penegasan, tempat dan tanggal pembuatan, serta nama dan tanda tangan pihak pertama dan kedua di atas materai.